{"id":8750,"date":"2016-09-29T16:44:16","date_gmt":"2016-09-29T16:44:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.emhe.es\/?p=8750"},"modified":"2016-10-10T11:13:33","modified_gmt":"2016-10-10T11:13:33","slug":"doctrina-sobe-la-devolucion-del-dinero-anticipado-para-la-compra-de-vivienda-por-causas-urbanisticas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.emhe.es\/de\/doctrina-sobe-la-devolucion-del-dinero-anticipado-para-la-compra-de-vivienda-por-causas-urbanisticas\/","title":{"rendered":"Rechtsprechung zur R\u00fcckzahlungsverpflichtung von zum Zwecke des Erwerbs von Wohungseigentum geleisteten Vorauszahlungen aus baurechtlichen Gr\u00fcnden."},"content":{"rendered":"Entscheidung des obersten spanischen Gerichtshofs (Tribunal Supremo), Senat f\u00fcr Zivilsachen, vom 12. September 2016.<\/p>\n<p>Die ENTSCHEIDUNG des SENATS F\u00dcR ZIVILSACHEN DES OBERSTEN SPANISCHEN GERICHTSHOFS VOM 12. September 2016, stellt eine Rechtsprechung auf, wonach: \u201cDie in dem (bereits aufgehobenen) Gesetz 57\/1968 \u00fcber den Erhalt von Vorauszahlungen bei der Errichtung und dem Verkauf von Eigentumswohnungen und der Ersten Zusatzbestimmung zum Spanischen Baugesetzbuch (LOE) vorgesehenen gesetzlichen Schutzvorschriften \u00fcber zum Zwecke des Erwerbs von Wohnungseigentum geleistete Vorauszahlungen finden im Wege der erweiternden Auslegung auch auf die Fallgestaltungen Anwendung, in denen der Kaufvertrag wegen einer auf Willensm\u00e4ngeln beruhenden Nichtigkeit nicht zu Stande kommt, da der verkaufende Bautr\u00e4ger dem K\u00e4ufer das Vorhandensein von im Baurecht liegenden Baum\u00e4ngeln verschweigt\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/doAction?action=contentpdf&amp;databasematch=TS&amp;reference=7819384&amp;links=%22527%2F2016%22&amp;optimize=20160923&amp;publicinterface=true\">http:\/\/www.poderjudicial.es\/search\/doAction?action=contentpdf&amp;databasematch=TS&amp;reference=7819384&amp;links=%22527%2F2016%22&amp;optimize=20160923&amp;publicinterface=true<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>&nbsp;","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entscheidung des obersten spanischen Gerichtshofs (Tribunal Supremo), Senat f\u00fcr Zivilsachen, vom 12. 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